室内装飾仕上げに用いられる珪藻土や吸着性能を持つ壁材など、機能性建材が流行しています。これらは空気中の湿気や有害物質や臭いを吸着してくれるというのですが・・・。

”問題は有害物質の吸着力がいつまで持続するのか”です。吸着し続けるとやがて吸着力が落ちてきます。これを飽和点といいますが、機能性建材の弱点はこの飽和点を迎えるということです。

さらに、ある空間に吸着剤をいれ、混合ガスが時間の経過とともにどのくらい減るかを試験することで吸着効果を計ることができます。この試験方法をデジケーター法といいますがこの試験方法のデメリットは効果の持続性についての試験結果が得られないことです。

これに対して、ある空間に吸着剤と混合ガスを入れ、入り口の濃度と出口の濃度を比較してどのくらい濃度の低減効果が見られるかを評価する試験方法を小型チャンバー法といいます。この試験方法は試験体となる吸着剤には過酷な試験となり、むしろ小型チャンバー法の試験評価が高ければ高いほど有効な吸着剤であると言えます。

機能性建材も数あれど、吸着剤の種類によっては特定のガスにしか効果を発揮しないものもあります。ホルムアルデヒド、アセトアルデヒド、トルエン、キシレンエチルベンゼン、スチレン、Pクロロベンゼン、TVOCなどの混合ガスに有効な吸着効果でなければシックハウス対策は万全とはいえません

珪藻土を塗っておけば大丈夫とか、無垢材が安心だとかいう価値観はどうでしょうか。もちろん何もしないよりは良いのですが、本当にその機能性建材が効果を発揮してくれるものなのか、効果を持続させるものなのかどうかを良く確かめてからリフォームに採用したいものですし、健康増進グレードを決めてから、素材や工法を選ばれてはいかがでしょうか。

昨年、大同防水にリフォームをご用命下さった東区上温品のU様邸は、ダイニングの天井と壁、キッチンの天井とシンクの下と背面に、液状活性触媒炭ヘルスコートを採用下さいました。

液状活性触媒炭ヘルスコートはいま注目度No.1の機能性建材です。壁紙クロスの下に塗布することで、室内の空気を浄化する作用があります。

液状活性触媒炭ヘルスコートは悪臭や有害物質を吸着分解してくれます。そして部屋の湿気を調整してくれます。また害虫を寄せつけず、遠赤外線効果によりエアコンの効き具合が良くなります。さらにマイナスイオンが多い環境を作ってくれるのです。

U様邸には、大型AVとソファーのあるリビングがあり、ご家族はいつもリビングに集っていらっしゃいました。でも液状活性触媒炭ヘルスコートを使ってリフォームされてからは、気がつけば食卓テーブルのあるダイニングにいる、家族が集まってくるようになったそうです。確かに、必要のない薄型液晶テレビがダイニングに設置されていましたので本当だと思います。

どうしてダイニングで過ごすようになったのでしょうか。当社としてはそこが重要です。リフォームし立ての空間は気持ちいいものです。でもいくら新しい空間だからとはいえ、これまで住み慣れている空間や人の行動パターンはなかなか変わるものではありません。きっとU様のご家族をダイニングに集めさせる理由は、液状活性触媒炭ヘルスコートが作り出す“きれいな空気”だと思います。

なぜかここへ来てしまう・・・という場所があると思います。温泉へ行きたいとか、森林浴をしたいと思うのはなぜでしょうか。楽しいからではないですよね。それはきっと心地よいからだと思います。たとえ目に見えなくとも、空気は嘘はつきません。おいしい空気を求めて人は自然と集まるのです

U様邸からリフォームのご相談を頂いたとき、当社がやりたかったことは、家族みんなが集える空間造りでした。キッチンのシンクわざわざ特注でふたつ設けたのも、娘さんやお嫁さんがお母さんと一緒に料理をしたり洗い物をしたりできるようにと考えたからでした。

隣のリビングに行けば大きなテレビがあるのに、わざわざダイニングに大型液晶テレビを購入されたU様。液状活性触媒炭ヘルスコートの作り出す室内環境の心地よさはどうやら本物のようですね。

木造二階建て築20年超えの年季の入った戸建木造住宅の1階のキッチン天井雨漏りするとのことで原因調査に伺ったときのこと。

築年数の古い建物には特に訪問販売がよく営業に回ってくるらしいのです。そのお客様は業者に屋根を無料点検させてくださいと言われたので快く点検してもらうことにされたそうです。

でも雨漏りしていることは黙っていたそうなのです。お客様は、その訪問販売業者が屋根の異常を指摘するかどうかを試したところ、屋根の訪問販売業者は異常はないと言いいつつ、見積もりさせてほしいと頼んできたとか。

お客様は、雨漏りしていることを見抜けなかったその屋根専門の訪問販売業者を信用できないと思い、結果的に当社へご相談いただいたそうです。

そして私が屋根に上がって下屋の瓦の状態をチェックしたところ、仮に雨漏りしているかどうかを知らなくても、雨漏りしそうであること、危険な状態であることはわかる状態でした。

屋根専門業者といえ、正しい診断を出来るかどうかは疑問です。瓦職人ですら、屋根の異常を見落とすことが多々あります。

ただ、屋根を全面リフォームすることが目的の業者は、仕事を受注することばかり考え、本来屋根の果たすべき用途から遠ざかっているように思います。

使える物はそのまま使う、緊急性の高いものは修理し、問題がおきる前に未然に防ぐ、このような優先順位の元でリフォームを捕らえるべきではないでしょうか。

リフォームは、建物を新しく造っていく新築工事とは違って、すでに造ってあるものを改造する工事ですから、天井裏や床下や柱、あるいは壁の中などの構造体の状況は、仕上げ材を剥がしてみないとわからない部分があります。

室内のリフォーム工事で、床を剥がしてみたら基礎が大きくひび割れていたとか、根太や床束が腐っていたとか、壁を剥がしてみたら柱が腐っていたり、シロアリ被害にあっていたとか、新たに欠陥が発覚することが多いのがリフォーム工事の特徴です。

これらの欠陥を見逃さず、適材適所の補修や補強をするためには専門分野の知識だけではなく、総合的な建築知識をもっておくことが必要です。でもリフォーム業者や工務店に頼んだら結局は専門工事店に下請けさせるのだから工事費が高くなるだけだ、と考えられる方も多いはず・・・。

そこで、屋根の葺き替えリフォームだったら屋根屋さんに頼めばいいようなものですが、それがもし屋根工事の知識しかない業者だったら、構造体の補修や補強にまでは目が行かず、建物に大きな問題を残したままになってしまいます。

では、専門業者が総合的な建築知識を持っているとすればどうでしょうか？建築知識は工務店なみにあるけど業者を介して職人に発注する必要がないので工務店のように中間マージンが発生しない専門業者がいれば安くリフォームできますよね？必要な工事はちゃんとしながらもコストを最低限に抑えられるようにピンポイントリフォームができる専門業者がいるとしたらどうでしょうか…