大同防水工業｜マンション改修・住宅リフォーム・屋上防水・外壁塗装・雨漏り修理・広島

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大同防水工業株式会社 TOP > よくある質問と答え > 屋上にブルーシートで養生してほしいのですが？

Q：屋上にブルーシートで養生してほしいのですが？

マンションなどの屋上防水からの雨漏りトラブルでは、原因が特定できたとしても理事会の承認を受けるまで修繕に取り掛かれないという問題があります。


そのような場合、理事会の承認を受けるまで『とりあえずブルーシートで屋上に養生をしてほしい』といわれることがありますが、いくつか問題があります。


1.屋上はフラットルーフ（陸屋根）と言われるように、水勾配が緩いのでブルーシート養生では効果が期待できない。
→一部をブルーシートで覆ったとしても、雨は水上から進入してくるので結局は全面を覆う必要がある

2.マンションの屋上などでは強風でブルーシートが飛散し第三者災害を引き起こす可能性がある。
→飛散防止対策が必要

3.またその場合、飛散防止目的から重しが必要なので、土嚢袋がたくさん必要になる。
→荷揚げ費用の拡大


これらを踏まえた上で、5.4ｍｘ3.6ｍ幅のブルーシート養生一枚の概算費用を産出すると、
　　荷揚げ費・・・￥60,000
　 ブルーシート・・・￥600
土嚢袋（19袋）・・・￥8,000
　合計　　　　 ￥68,600　となります。


費用対効果の面からいえば、同じ￥68,600を使うのであれば、たとえば防水層ジョイント劣化部へのシーリングや防水層劣化部へのパッチ張り補修など、防水材を用いたピンポイント応急修繕が行えます。


これで雨漏りが一時的に止まれば、時間を稼ぐことができますので、その間安心して理事会の承認を待つことができます。逆にブルーシート養生ですと、まず100％雨漏りは止まりません。＝意味がないということです。


勾配屋根へのブルーシート養生と陸屋根へのブルーシート養生は効果が異なります。

戸建て住宅にお住まいの方からよくある質問と答え

Ｑ：瓦屋根の雨漏りを防水屋さんに頼んでも大丈夫？

Ｑ：外壁を塗り替えた場合の工期はどれぐらいですか？

Ｑ：戸建て住宅の外壁塗り替え工事には何年保証が付きますか？

Ｑ：外壁塗装と外壁防水はどう違うのですか？

Ｑ：雨漏り原因の調査は無料ですか？

Ｑ：雨漏り修理はすぐに来てもらえますか？

Ｑ：屋上にブルーシートで養生してほしいのですが？

Ｑ：同じ外壁タイルが残っていないのですが？

Ｑ：雨漏りの二次被害とは何ですか？

Ｑ：水漏れの修理には誰が来るのですか？

Ｑ：外壁塗装材料はどれが良いですか？

Ｑ：工事中は家に誰かいないといけませんか？

Ｑ：雨の日に外壁塗装しても大丈夫ですか？

Ｑ：雨漏り修理費用はどのくらいかかりますか？

Ｑ：外壁を塗装するのに季節は関係ありますか？

Ｑ：部屋に家具や荷物がたくさんあるのですが？

Ｑ：外壁塗装のカラーシミュレーションは何種類まで作ってもらえますか？

Ｑ：かわら棒屋根でも防水工事はできますか？

Ｑ：鉄製の手摺はどのぐらいで錆が出ますか？

Ｑ：雨漏り修理業者の見分け方を教えてください。

Ｑ：タイル調のサイディングは元のように２色で塗装できる？

Ｑ：クロスと塗り壁ではどちらが良いですか？

Ｑ：屋根の重量は軽くした方が良いですか？

Ｑ：シート防水とFRP防水とではどちらがおすすめですか？

Ｑ：外壁塗装でも１０年保証はできますか？

Ｑ：雨漏り調査は雨の日にするのですか？

Ｑ：雨漏り原因を調査してすぐ修理もしてくれますか？

Ｑ：トイレの便器周りからの水漏れはすぐ直りますか？

ビルオーナーの方からよくある質問と答え

Ｑ：屋上防水を改修すれば雨漏りは止まるの？

Ｑ：屋上防水におすすめの防水工法は何ですか？

Ｑ：屋上防水を改修をした後でもバーベキューはできますか？

Ｑ：１０年保証期間を過ぎた屋上防水はすぐ改修したほうが良いですか？

Ｑ：大規模修繕まで期間があるけど部分補修で延命できる？

Ｑ：外壁塗装と外壁防水はどう違うのですか？

Ｑ：雨漏り原因の調査は無料ですか？

Ｑ：屋上防水のトップコートの塗り替えだけでも依頼できますか？

Ｑ：屋上防水の施工サンプルはありますか？

Ｑ：屋上にブルーシートで養生してほしいのですが？

Ｑ：同じ外壁タイルが残っていないのですが？

Ｑ：屋上防水のかぶせ工法って何ですか？

Ｑ：外壁塗装材料はどれが良いですか？

Ｑ：雨の日に外壁塗装しても大丈夫ですか？

Ｑ：外壁を塗装するのに季節は関係ありますか？

Ｑ：外壁塗装のカラーシミュレーションは何種類まで作ってもらえますか？

Ｑ：鉄製の手摺はどのぐらいで錆が出ますか？

Ｑ：屋上防水の保証内容はどんなものですか？

Ｑ：屋上防水を長持ちさせる方法はありますか？

Ｑ：スレート瓦は何年目に塗り替えれば良いですか？

Ｑ：外壁塗装でも１０年保証はできますか？

Ｑ：ＥＶピット内に水が溜まるのですが止まりますか？

Ｑ：オフィスの天井岩綿吸音板が黒ずんでいるのですが綺麗にできますか？

Ｑ：床タイルを張り替えた場合は何時間で歩行できますか？

Ｑ：テナントが入っていても足場は組めますか？