大同防水工業｜マンション改修・住宅リフォーム・屋上防水・外壁塗装・雨漏り修理・広島

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大同防水工業株式会社 TOP > よくある質問と答え > 大規模修繕まで期間があるけど部分補修で延命できる？

Q：大規模修繕まで期間があるけど部分補修で延命できる？

マンションの場合、一時的に雨漏りを食い止める補修方法として、漏水箇所のスラブのクラック（ひび割れ）に注入して止水されることがよくあるのですが、これは間違っています。


雨漏り止めの基本は出口を塞ぐのではなく、入り口を塞ぐことです。つまりどこから雨水が浸入しているのかを突き止め、そこを補修しなければなりません。入り口を塞ぐ部分補修はもちろん可能です。


仮に出口を注入で塞いでしまった場合、水みちが変わりますので、逆に内装被害が広がってしまう危険性があります。もしも、雨があがってから数日経過しているのに雨漏りが続くようですと、相当な雨水が屋上防水層の裏側に回っていることになりますから、出口は塞いではいけません。出るだけ出した方が賢明です。

それからブルーシート養生はまったく効果が期待できません。むしろ屋上であれば強風でブルーシートが飛散してしまう危険性もありますのでお勧めしません。

戸建て住宅にお住まいの方からよくある質問と答え

Ｑ：瓦屋根の雨漏りを防水屋さんに頼んでも大丈夫？

Ｑ：外壁を塗り替えた場合の工期はどれぐらいですか？

Ｑ：戸建て住宅の外壁塗り替え工事には何年保証が付きますか？

Ｑ：外壁塗装と外壁防水はどう違うのですか？

Ｑ：雨漏り原因の調査は無料ですか？

Ｑ：雨漏り修理はすぐに来てもらえますか？

Ｑ：屋上にブルーシートで養生してほしいのですが？

Ｑ：同じ外壁タイルが残っていないのですが？

Ｑ：雨漏りの二次被害とは何ですか？

Ｑ：水漏れの修理には誰が来るのですか？

Ｑ：外壁塗装材料はどれが良いですか？

Ｑ：工事中は家に誰かいないといけませんか？

Ｑ：雨の日に外壁塗装しても大丈夫ですか？

Ｑ：雨漏り修理費用はどのくらいかかりますか？

Ｑ：外壁を塗装するのに季節は関係ありますか？

Ｑ：部屋に家具や荷物がたくさんあるのですが？

Ｑ：外壁塗装のカラーシミュレーションは何種類まで作ってもらえますか？

Ｑ：かわら棒屋根でも防水工事はできますか？

Ｑ：鉄製の手摺はどのぐらいで錆が出ますか？

Ｑ：雨漏り修理業者の見分け方を教えてください。

Ｑ：タイル調のサイディングは元のように２色で塗装できる？

Ｑ：クロスと塗り壁ではどちらが良いですか？

Ｑ：屋根の重量は軽くした方が良いですか？

Ｑ：シート防水とFRP防水とではどちらがおすすめですか？

Ｑ：外壁塗装でも１０年保証はできますか？

Ｑ：雨漏り調査は雨の日にするのですか？

Ｑ：雨漏り原因を調査してすぐ修理もしてくれますか？

Ｑ：トイレの便器周りからの水漏れはすぐ直りますか？

ビルオーナーの方からよくある質問と答え

Ｑ：屋上防水を改修すれば雨漏りは止まるの？

Ｑ：屋上防水におすすめの防水工法は何ですか？

Ｑ：屋上防水を改修をした後でもバーベキューはできますか？

Ｑ：１０年保証期間を過ぎた屋上防水はすぐ改修したほうが良いですか？

Ｑ：大規模修繕まで期間があるけど部分補修で延命できる？

Ｑ：外壁塗装と外壁防水はどう違うのですか？

Ｑ：雨漏り原因の調査は無料ですか？

Ｑ：屋上防水のトップコートの塗り替えだけでも依頼できますか？

Ｑ：屋上防水の施工サンプルはありますか？

Ｑ：屋上にブルーシートで養生してほしいのですが？

Ｑ：同じ外壁タイルが残っていないのですが？

Ｑ：屋上防水のかぶせ工法って何ですか？

Ｑ：外壁塗装材料はどれが良いですか？

Ｑ：雨の日に外壁塗装しても大丈夫ですか？

Ｑ：外壁を塗装するのに季節は関係ありますか？

Ｑ：外壁塗装のカラーシミュレーションは何種類まで作ってもらえますか？

Ｑ：鉄製の手摺はどのぐらいで錆が出ますか？

Ｑ：屋上防水の保証内容はどんなものですか？

Ｑ：屋上防水を長持ちさせる方法はありますか？

Ｑ：スレート瓦は何年目に塗り替えれば良いですか？

Ｑ：外壁塗装でも１０年保証はできますか？

Ｑ：ＥＶピット内に水が溜まるのですが止まりますか？

Ｑ：オフィスの天井岩綿吸音板が黒ずんでいるのですが綺麗にできますか？

Ｑ：床タイルを張り替えた場合は何時間で歩行できますか？

Ｑ：テナントが入っていても足場は組めますか？