大同防水工業｜マンション改修・住宅リフォーム・屋上防水・外壁塗装・雨漏り修理・広島

大同防水工業は、建物構造や屋根形状などに拘らず、建物の雨漏りのことならどんなケースでも対応できる"雨漏り修理専門店　雨漏り119”を運営しています。

防水屋さんならどこでも対応できるというものではありませんが、雨漏り119ならすべての雨漏りに対応できます。

原因調査は有料です。『見積もりは無料なのにどうして調査は有料なのですか？』と質問されることが多いですが・・・

見積もり依頼をされると

劣化調査→改修仕様設計→数量積算→見積もり　の流れになります。

雨漏りの原因調査を依頼されると

雨漏り状況についてヒヤリング→雨漏り箇所の確認→建物構造のチェック→原因特定　の流れになります。

改修工事やリフォームの見積もりに必要な調査と雨漏りの原因調査は違います。改修工事やリフォームに必要な見積もりで出るのは【価格】です。トラブルを解決する【原因】ではありません。

一方、雨漏りの原因調査は【原因】そのものを調査して答えを探す行為ですから、有料なのです。
病院で医師の診察を受けるようなものと思ってください。

お伺いすることは可能ですが、建物外部に対する（屋根・屋上・外壁など）応急処置はできません。

雨漏りの原因究明には、

1.お客様とのヒヤリング
2.雨漏り箇所の確認
3.建物構造の確認　　　　

が必要です。

雨が降っている日にお伺いしてできることは、お客様とのヒヤリングと雨漏り箇所の確認です。雨に濡れた屋根に上がったりするような危険な行為は、当社では行っていません。

工事を急ぐあまり、万が一事故を引き起こしてしまった場合、かえってお客様にご迷惑をおかけすることになりますから、当社はあくまで【安全+第一】の理念を守っています。

ただし、室内への被害を抑止するための処置であれば対応できます。その場合はブルーシートやバケツ、雑巾などによって二次被害の拡大を防ぐ行為を施します。

マンションなどの屋上防水からの雨漏りトラブルでは、原因が特定できたとしても理事会の承認を受けるまで修繕に取り掛かれないという問題があります。

そのような場合、理事会の承認を受けるまで『とりあえずブルーシートで屋上に養生をしてほしい』といわれることがありますが、いくつか問題があります。

1.屋上はフラットルーフ（陸屋根）と言われるように、水勾配が緩いのでブルーシート養生では効果が期待できない。
→一部をブルーシートで覆ったとしても、雨は水上から進入してくるので結局は全面を覆う必要がある

2.マンションの屋上などでは強風でブルーシートが飛散し第三者災害を引き起こす可能性がある。
→飛散防止対策が必要

3.またその場合、飛散防止目的から重しが必要なので、土嚢袋がたくさん必要になる。
→荷揚げ費用の拡大

これらを踏まえた上で、5.4ｍｘ3.6ｍ幅のブルーシート養生一枚の概算費用を産出すると、
　　荷揚げ費・・・￥60,000
　 ブルーシート・・・￥600
土嚢袋（19袋）・・・￥8,000
　合計　　　　 ￥68,600　となります。

費用対効果の面からいえば、同じ￥68,600を使うのであれば、たとえば防水層ジョイント劣化部へのシーリングや防水層劣化部へのパッチ張り補修など、防水材を用いたピンポイント応急修繕が行えます。

これで雨漏りが一時的に止まれば、時間を稼ぐことができますので、その間安心して理事会の承認を待つことができます。逆にブルーシート養生ですと、まず100％雨漏りは止まりません。＝意味がないということです。

勾配屋根へのブルーシート養生と陸屋根へのブルーシート養生は効果が異なります。

雨漏りによる二次被害で恐ろしいのはシロアリ被害とカビ被害です。
木材に水分が補給されるとシロアリを誘引しますので、雨漏り被害に合ったら構造体への被害と外壁内部のカビの繁殖などもしっかりチェックしておく必要があります。

単純に原因箇所を補修し、染みが出来た壁紙クロスを張り替えるだけの補修はナンセンスです。

雨漏り修理工事は屋上や外壁など外装部分の改修工事がメインですが、雨漏りで被害を受けた内装部分の改修工事もお任せください。内装工事の他にもリフォーム工事や床下部分の防湿・防虫・防腐対策などもしております。

原因不明の雨漏りは工務店や施工業者では修理できないことが多々あります。そういった場合はやはり雨漏り修理を専門とする業者か得意とする業者に依頼した方が良いと思います。インターネットで『雨漏り修理』を検索すれば、全国の雨漏り専門業者を探すことができます。その中から自分の地域に当てはまる業者を探してみてください。

他の業者のことはわかりませんが、雨漏り原因や修理方法についてどこまで知っているのかを見極めるしかないと思います。雨漏り修理には建築に関する幅広い知識が必要ですから、ただ単に『雨漏り修理できます』と書いているだけの業者は、あまり信用しない方が良いかも知れません。とりあえず全国の中から信用できる業者を見つけて、その業者からお住まいの地域でも対応してくれる業者を紹介してもらうのもひとつの手段だと思います。

現在のところ雨漏り修理業者の紹介については完全無料でさせていただております。将来的には有料になるかも知れませんが、その予定は今のところございませんのでご安心ください。お客様がお住まいの地域で雨漏り修理専門業者が見つからない場合は、当社までお気軽にお問い合わせください。

雨漏り相談専用フリーダイヤル
０１２０－２０８－１１９（受付時間　午前８時～午後８時まで）

雨漏り被害の状況や建物構造などによって価格は変動しますので一概にいくらですとは言えませんが、当社の実績において戸建住宅の雨漏り修理費用の平均価格は15万円～30万円くらいです。ケースによっては１０万円以内で直ることもあります。ただし、被害にあった内装の復旧工事や構造体の防腐・シロアリ対策費用は別途必要です。

当社は雨漏り解消率100％、再発事例ゼロの実績を誇ります。
多能工職人が雨漏り修理を行っていますので価格は他社より絶対安い自信があります。

雨漏り修理業者を見分けるポイントは実はとても簡単です。
雨漏り原因がどこにあるか答えを探すのが雨漏り修理業者の仕事ですから、注文する前にひとつだけ業者に確認すればよいのです。

『その修理を行えば雨漏りは止まりますか？』と業者に聞いてください。
返ってくる答えで信用できる答えはひとつしかありません。

『はい、止まりますよ。』　これだけです。

曖昧な答えが返ってくるようならまず注文しないことです。
雨漏りは難しいですから・・・とか、
ひとつづつ消去法でいくしかないですよ・・・とか、
解決するまで一緒に考えて行きましょう、
などと甘い言葉をかけられたら要注意！

あたかも“雨漏りは難しい問題である”というイメージを植え付け、何度も修理させて結局高額な料金をとる悪徳業者も存在します。難しい問題を解決できるから専門なのです。

ＥＶピットの湧水ですね。よくあるケースで、ＥＶ機材を錆びさせる原因となるために早めに対策をとらねば莫大な修理費になってしまいます。

ＥＶピットなど地下防水に関しては、外部処置が基本的な考え方ですがまだまだ一般化されていません。

当社は特殊な工法で、これらのピット内の湧水問題にも対応していますのでご相談ください。

当社では、雨漏り原因調査は基本的に、雨上がりの翌日に行います。雨が降っていると屋根に上がるにも梯に上るにも危険ですし、屋根材を剥がすことさえできません。その点雨上がりの翌日なら、雨漏りの足跡も残っていますから原因調査に最適なのです。

雨の日に伺ってできることは内装被害の拡大を防ぐ応急処置だけです。ただし例外として、コンクリート造の建物でクラック（ひび割れ）が原因で雨漏りしている場合、雨の日でも修理することが可能なケースもあります。

当社では、雨漏り調査に手ぶらでお伺いすることは有り得ません。ヒヤリングシート、投光機、手鏡、テストハンマー、脚立などは最低限持参しています。

その他では応急処置用の各種シーリング材や防水テープ、ブルーシート、バケツ、パイプクリーナーなどもサービスカーに常備していますから、たいていのことは一次対応できるようにしています。

コーキング、現在はシーリングと言いますが、

雨漏りするからといって、サッシ周りにシーリングをしてみようとか、ひび割れ（クラック）にシーリングをしてみたところで雨漏りは止まりません。

鉄筋コンクリート造の建物で貫通クラックが原因で雨漏りしている場合はクラックのシーリング処理で雨漏りが止まることもありますが、戸建て住宅ではまったく意味がないと思ってください。汚くなるだけです。